中海域安項目管理咨詢有限公司受禹州市禹翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對“禹州市禹翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財稅大廈物業(yè)管理服務項目 (不見面開標)”進行公開招標，現(xiàn)邀請符合本文件規(guī)定條件的供應商前來投標。
一、項目基本情況
1.項目編號：YZCG-DLG2025027
2.項目名稱：禹州市禹翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財稅大廈物業(yè)管理服務項目
3.采購方式：公開招標
4.項目主要內(nèi)容：物業(yè)管理服務（詳見招標文件）
5.最高限價：932400.00元/年
6.服務期限：合同簽訂后三年服務期
7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、申請人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策滿足的資格要求：
本項目落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。（本項目專門面向中、小、微企業(yè)采購）。
3.本項目的特定資格要求：無
三、招標文件的獲取
即日起至投標截止時間，供應商使用 CA 數(shù)字證書或移動數(shù)字證書登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”（下文所述“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的地址均為http://117.159.53.11:60632/）的“投標人”登錄入口免費獲取本項目采購文件。
四、投標文件的提交方式及注意事項
本項目為全流程電子化交易項目，供應商登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”下載“新點投標文件制作軟件（河南省版）”的最新版本制作電子響應文件制作并上傳加密電子投標文件。截至投標截止時間，交易系統(tǒng)投標通道將關閉，投標人未完成電子投標文件上傳的，投標將被拒絕。
五、投標截止時間、開標時間及地點
1. 投標截止及開標時間：2025年6月5日08時30分（北京時間），逾期提交或不符合規(guī)定的投標文件不予接受。
2. 開標地點：禹州市公共資源交易中心第二開標室（禹州市行政服務中心樓9樓）（本項目采用遠程不見面開標，供應商無須到達現(xiàn)場）。
六、開標注意事項
本項目采用“不見面”網(wǎng)上開標方式，請投標供應商使用CA數(shù)字證書登錄《全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）》——點擊“平臺導航”下方左側(cè)的“網(wǎng)上開標大廳”進入不見面大廳登錄頁面——選擇“投標人”身份，使用CA數(shù)字證書或移動數(shù)字證書登錄——在“今日開標項目”中找到已投標的項目——鼠標點擊該項目即可進入開標操作界面，在規(guī)定的開標時間內(nèi)進行解密開標。
七、本次招標公告同時在《河南電子招標投標公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）》發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名稱：禹州市禹翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：禹州市潁川辦行政北路財稅大廈19樓
聯(lián)系人：連先生
聯(lián)系電話：0374-2077066
2.采購代理機構信息
名稱：中海域安項目管理咨詢有限公司
地址：禹州市柏山路7號
聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：13383748781
3.監(jiān)督單位：禹州市國運資本運營有限公司紀檢監(jiān)察室
聯(lián)系電話：0374-2077966
溫馨提示：本項目為全流程電子化交易項目，請注意以下事項。
1.供應商參加本項目投標，需提前自行聯(lián)系CA服務機構辦理數(shù)字認證證書并進行電子簽章。
2.招標文件下載、投標文件制作、提交、遠程不見面開標（電子投標文件的解密）環(huán)節(jié)，投標人須使用同一個CA數(shù)字證書（證書須在有效期內(nèi)并可正常使用）。
3.電子投標文件的制作
3.1供應商登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”下載“新點投標文件制作軟件（河南省版）”的最新版本制作電子響應文件。
3.2供應商對同一項目多個標段進行響應的，應分別下載所投標段的談判文件，按標段制作響應文件。一個標段對應生成2份電子響應文件（后綴格式為.XCSTF和.nXCSTF）,其中后綴格式為“.XCSTF”的加密電子響應文件用于上傳至交易系統(tǒng)中投標。
4.加密電子投標文件的提交
4.1投標人對同一項目多個標段進行投標的，加密電子投標文件應按標段分別提交。
4.2 加密電子響應文件成功上傳至“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”后，應在上傳頁面進行模擬解密，以驗證是否能夠成功解密。
5.遠程不見面開標（電子投標文件的解密）
5.1本項目采用遠程不見面開標方式，投標前請詳細閱讀“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的“服務指南”欄目下《必看！新交易平臺使用手冊》中的相關內(nèi)容。
5.2 供應商應按新交易平臺使用手冊提前設置好瀏覽器，并于開標時間前登錄本項目不見面開標大廳，按照規(guī)定的開標時間準時參加網(wǎng)上開標。
5.3根據(jù)開標大廳界面右側(cè)“公告欄”中的系統(tǒng)提示，供應商應在“標書解密”環(huán)節(jié)完成解密操作。供應商未解密或因供應商原因解密失敗的，其響應文件將被退回。
5.4在“唱標”環(huán)節(jié)，供應商應對唱標信息進行確認，供應商未進行唱標確認操作的，視同認可唱標結果。
5.5 在“開標結束”環(huán)節(jié)，供應商應在《開標情況記錄表》上進行電子簽章。供應商未簽章的，視同認可開標結果。
5.6 供應商對開標過程和開標記錄如有異議，可在本項目開標大廳界面右下方“發(fā)起異議”中提出提出異議。
6.評標依據(jù)
6.1全流程電子化交易（不見面開標）項目，評標委員會以成功上傳、解密的電子投標文件為依據(jù)評審。
6.2評標期間，投標人應保持通訊手機暢通。評標委員會如要求投標人作出澄清、說明或者補正等，投標人應在評標委員會要求的評標期間合理的時間內(nèi)通過電子郵件形式提供。
6.3投標人通過電子郵件提供的書面說明或相關證明材料應加蓋公章，或者由法定代表人或其授權的代表簽字。
7、相關事項
7.1使更多供應商能參加投標，本項目招標文件公告期限屆滿后仍允許下載招標文件參加投標，但為提高采購效率，在公告期限屆滿之后下載招標文件的，對招標文件的質(zhì)疑期限從公告期限屆滿之日起計算；在公告期限屆滿之前下載招標文件的，對招標文件的質(zhì)疑期限從下載之日起計算。
7.2 “全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”采購公告欄提供的招標文件僅供瀏覽。供應商下載招標文件應使用 CA 數(shù)字證書或移動數(shù)字證書從“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的“投標人”登錄入口獲取本項目招標文件。
